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六天为八家子公司提供担保 阳光城意欲何为

点击: 4202 时间:2019-11-06 16:47:03 作者:索庄信息门户网 

中国商报/中国商业网(记者周子怡)10月15日,阳光城市集团有限公司(以下简称阳光城市)发布公告,称其为其子公司福州盛景阳广成房地产开发有限公司提供担保,担保金额为1.5亿元。保证是今年阳光城市的关键词。今年10月,阳光城在6天内为8家子公司提供了担保。

公告显示,阳光城市100%的子公司福州盛景阳广成房地产开发有限公司从上海国际信托有限公司获得7亿元融资,为期18个月。作为担保条件:日照市全资子公司济南龙宏房地产开发有限公司(以下简称济南龙宏)以其持有的土地和济南龙宏100%股权提供抵押。阳光城市为融资提供全面的连带责任保证。

事实上,自今年以来,阳光城几乎每个月都发布几条关于其子公司的公告。其中,在10月10日至10月15日的六天期间,阳光城向其八家子公司提供了担保。

对此,金融评论员吴启伦告诉《中国商报》,房地产公司向子公司提供担保通常有两个原因。首先,子公司经营受阻,急需融资。母公司担保也是合理的。二是房地产母公司资金短缺,向子公司贷款,母公司提供担保。

根据今年上半年的结果,今年上半年阳光城市经营活动的净现金流量为86.98亿元,同比增长165.55%。期末货币资金账面金额为433.08亿元,占总资产的15%,完全覆盖短期计息负债341.61亿元。显然,公司有充足的现金流。

由此判断,公司频繁对外担保或其子公司管理不善的原因。根据今年10月阳光城担保的8家子公司的数据,除了今年上半年净利润为10,100元的股份制子公司冀安进辰房地产有限公司外,其他所有子公司均出现亏损。10月15日,阳光城为盛景阳广成去年净亏损352.4万元,今年上半年净亏损1269.3万元。

金融评论员严跃进(Yan跃进)对《中国商报》记者表示,今年阳光城对子公司的担保频率确实高于其他企业,也高于往年。这表明企业越来越多地将提供担保作为融资手段。在过去的几年里,阳光城市在全国范围内扩张迅速。因此,尽管今年上半年阳光城的现金流非常稳定,但它仍有扩大融资规模和现金流的强烈愿望。

此外,尽管太阳城的债务水平有所提高,但仍处于较高水平。数据显示,截至今年6月,日照市资产负债率为83.58%,生息资产负债率为38.84%,净负债率为145.13%。

阳光城市目前对外担保总额。公告显示,阳光城及其控股子公司向控股公司提供的担保总额为157.24亿元,实际发生的担保金额为101.84亿元,占最近一次经审计合并报表母公司净资产的44.32%。阳光城及其控股子公司向其他控股子公司提供担保1277.3亿元,实际担保金额为779.43亿元,占最近一次经审计合并报表母公司净资产的339.2%。上述两类担保总额为1434.54亿元,实际发生担保金额为881.27亿元,占最近一次经审计合并报表归属于母公司净资产的383.52%。除上述两种担保外,公司没有任何其他外部担保。

来源:中国商业新闻

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