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取消公摊面积致房价上涨?星城民众热议

2019-08-09 08:35:24 来源:桑壁昂永网

泊车小弟:我就在想,是否房价又会跟着涨(补齐公摊总价),物业费按套内收还是加公摊?密切关注。

李杰同时指出,该文件尚在意见征集阶段,即便该文件正式实施后,料想还有配套政策和措施出台,也会有一个过渡的时间。对长沙开发商来说,目前几乎是没有影响的。

有消息说,李明博方面已表示接受传唤,但将与检方协商调整传唤日期。

“羊毛出在羊身上,其实英、美等国有一些成功经验,可以拿来借鉴。”王义高建议,政策要在不损害业主利益的前提下科学合理来制定,如规范技术指标,住房总面积和公摊面积之比等都要明确。(记者岳瑾康希)

那么,若该项政策出台,会对当前楼市以及购房者心理产生哪些影响?取消公摊面积会导致房价上涨吗?……针对市民关注的焦点,记者联系了多位业内人士,听听他们的观点。

@市民声音:多数持赞成意见

据了解,三只松鼠的探索为众多同类企业所效仿,纷纷通过大数据等科技手段和引入第三方检测等,加强食品安全和质量管控。

扬子晚报讯 (通讯员 钟钢 记者 王国柱) 11月13日是兴化安丰镇中圩社区老人王田成102岁的生日。11月19日中午,记者走近这名百岁老人,试图解开其长寿的奥秘。

在过去的燃油车时代,中国其实已经错失了一波大的机会。外资品牌赚了钱以后,用来固化的是他们在燃油车市场的领先地位。今天的电动车市场趋势,国家也看清了方向,也在不断地提供补贴,从某种意义上来讲,也的确把中国培养成了电动汽车最大的单一市场。我觉得国家的相关政策还是有效果的。

“现在仅依据面积计算规则发生变化推导房价上涨为时尚早。”湘经联副会长喻磊提出了不同的观点。他认为,购房成本主要受面积和单价两个因素影响,此征求意见稿仅提到以套内面积作为计量单位,未涉及公摊面积的成本如何纳入房价,从征求意见稿到推出预计会有执行细则匹配。取消公摊面积有利于减少争议,但在房屋总成本中公摊部分成本占比较大,如何纳入总成本有待厘定。

美军北方司令部说:“整起事件中,美国军人按既定程序和标准行事。”双方简短交流,墨方人员随后离开事发区域。

湖南阿舍房产董事总经理、湘经联执行会长兼秘书长李杰分析指出,告别公摊之后,料想业主和开发商的注意力都会往套内倾斜。房屋的估价及定价逻辑都会发生变化,但可以预计的是,房屋单价必然会提高,总价则不尽然。而且因公摊部分占用计容指标但不能交易,必定会尽可能地压缩公摊面积,压缩公共空间,甚至会有降低公摊空间配置和装饰装修标准的情况出现。

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6月27日晚20:15央视电影频道黄金时间,一起见证实力派演员们的精彩演绎。

在地产圈从业十余年的职业经理人喻宗彬认为,按套内面积销售,对开发商而言,降成本,提单价势在必行。原因是建筑设计方面要进行相应的优化调整,尽可能节约成本,之前成本可能以公摊的形式转移到成本上,因此,在成本透明的情况下,提高房屋单价势在必行。

@开发商声音:预计房屋单价提高总价则不尽然

会议强调,习近平总书记在中共中央、国务院庆祝改革开放40周年大会上的重要讲话,是新时代改革开放的宣言书和动员令,是推进新时代改革开放伟大事业的纲领性文献。要把学习宣传贯彻好习近平总书记重要讲话精神作为重要政治任务,高举新时代改革开放旗帜,切实增强“四个意识”,更加坚定“四个自信”,坚决做到“两个维护”,认真学习领会,真正做到学懂弄通、学以致用、知行合一。要通过学习宣传,进一步形成强大声势,营造浓厚氛围,让习近平总书记重要讲话精神在龙江落地生根,激发出蕴藏在人民群众中的创造伟力,把改革开放事业不断推向深入。

可恨之人必有可怜之处,江城反派有内容

中新社南京4月23日电 (记者 申冉)庆祝渡江战役胜利暨南京解放70周年升国旗仪式23日在南京渡江胜利纪念馆举行。

@业内人士声音:公共面积的成本谁来承担是核心

三是突出竞争中性,纠正金融体系的体制偏好。金融体系的体制偏好,恰恰反映出它是风险规避的。正是认识到给国企或地方政府融资,一定会获得政府担保的“加持”,在信贷投放过程中才会产生歧视和偏向。

“现在消防队员已经将人救了上来送医院了,下一步准备把车辆吊出来。”

西北虎:那手里有房的,房本面积是不是还要改啊?如果不改谁还去买二手房。

2月15日,住建部对38项住房和城乡建设领域工程规范征求意见稿,向社会公开征求意见。今日,《住宅项目规范(征求意见稿)》中“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的新规,引发了网友的热烈讨论。

“买100平方米房子只得70平方米”现象有望终结?昨日,住建部一则《住宅项目规范(征求意见稿)》中提出,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。消息一出,舆论将其形容为“告别公摊”的开始,这条消息不仅在长沙市民中引发了广泛的讨论,长沙多家开发企业负责人及业内人士对此也有话要说。

答:中方密切关注并全程掌握美国军舰过航台湾海峡的情况,已就此向美方表达了关切。台湾问题事关中国的主权和领土完整,是中美关系中最重要最敏感的问题。我们敦促美方格守一个中国原则和中美三个联合公报规定,慎重妥善处理涉台问题,以免损害中美关系和台海和平稳定。

就在客轮不远处,“守护者”号无人船早在海上待命。这是一台能自主航行和远程遥控侦查的“水面机器人”,装备的光电吊舱可远距离拍摄、回传人员图像。通过对客轮上乘客进行扫描,将图像回传至公安图侦作战室,通知指挥中心走私犯及特警队员所乘客轮即将靠岸。

比起其他恶劣且来势汹汹的“疾病大军”,心火旺算是“温和”的一个了。而哪怕如此,心火旺依然暗中给不少人造成了困扰,人们对心火旺不甚了解甚至不以为然,这不正是纵容疾病肆意妄为了吗?想知道心火旺的症状有哪些,跟随小编来了解一下吧。

家住青龙县县城东边森源小区的李女士告诉中新网记者,下午两点左右,她发现距离小区几百米远的南山上起了大火,浓烟很大,现场有很多警察与消防官兵参与交通管控与灭火。

“如果实行新规,公共面积的成本谁来承担是个大问题。”湖南省房地产协会首席经济学家王义高分析称,如果由开发商承担,开发商或将通过提高房价来减少损失;或是大幅压缩公共面积来控制成本。“大幅缩减公摊面积必然会损害业主利益”,王义高直言,例如导致走廊空间被压缩、电梯间过道狭窄、架空层缺失等局面产生。

方利军:能实现是好事,过去的暂且不说。但以后物业收费按哪个面积算,很重要。

在红网官方微信的评论区,绝大多数网友持赞成的观点,称“希望能早日落实”。不过也有少数网友提出,公共建设部分的费用终将会分摊到房价上,从房屋总价上来说并无差别。

喻宗彬同时指出政策若能实施的好处:有利于地产行业规范化标准化的发展。含公摊销售,但并没有统一规范的标准,造成了行业内管理的不规范,按套内面积销售,有利于行业标准规范化的建立。此外,对客户而言,套内面积销售,杜绝了今后客户在房屋交易过程中开发商存在的不透明交易情况。

野马分鬃谁驯服:对于老百姓来说,当然会举双手赞成。对于建筑方开发商来说,当然反对。这公用面积,公用设施的费用,应该往哪里算?另外这装修,各有风格,各有档次,你一定要搞个统一的,就算开发商能提供多种装修方案,又能多出几种?他能提供几十、几百种方案吗?

金正恩(图源:朝中社)

张王京:公共部分建设的成本肯定要分摊到套内的价格内,还不是一样。

记者在涿州市农业农村局了解到,该市在《涿州市2018年秸秆综合利用项目实施方案》明确了对“赤松茸”的推广安排, 2017年利用保定市级资金引进“赤松茸”试验种植获得成功,2018年在全市示范推广500亩,2019年及以后,在项目资金的引领下,主要依靠农户自筹资金进行大面积推广种植,打造食用菌种植新产业,大量消耗玉米秸秆,为秸秆综合利用开辟新途径,减轻秸秆禁烧压力。

2017年,中车四方在国际竞标中赢得CPTM13号线8列(64辆)城轨车辆订单,该线路连接着巴西圣保罗市中心和瓜鲁柳斯国际机场,是南美洲的首条机场线。(中新社发 姜超 摄)

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