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房屋高出放盘价卖出 中介要收取高出部分?小心猫腻!

2019-07-16 10:07:54 来源:桑壁昂永网

根据规划,佛山西站枢纽新城将作为粤港澳大湾区西部枢纽新城。计划产业用地约190公顷(2850亩),居住用地130公顷(1950亩),其他为公建用地、轨道和道路交通用地、绿地、保留村庄用地。建设规模达970万平方米。以“借站造城”为理念,以会展商贸、商务办公、金融服务、科研创新为重点发展产业,实施综合开发,将西站枢纽新城建设成为建筑密度高达65%,集商贸办公交通功能复合为一体的新城。(全媒体记者邓柱峰、王浩宇)

中介公司欺瞒业主牟利

所持有的房屋委托期内未卖出,中介建议调低放盘价,并要求日后房屋若能高价卖出,高出部分金额由中介收取部分作为奖励?要小心,这有可能是场骗局。近日,广州市房地产中介协会(以下简称“中介协会”)披露了一桩典型案例,并做了分析和解答。

违规中介或被严肃查处

探索实行监督检查与审查调查“前后台”分设,监督检查室主要承担日常监督、问题线索分析研判处置及谈话函询等职责,加强对党员干部遵守党纪国法情况的监督检查。以监察体制改革为契机,甘肃省纪委监委设立8个监督检查室,并研究起草关于加强监督工作的意见,严格依纪依法履行双重职责,全面掌握监督对象平常表现。

中介协会表示,中介公司的本职工作是搜集房源信息,通过各种广告形式向社会公示,居中撮合买卖当事人,最终促成买卖当事人签署房屋买卖合同。在这个过程中,中介公司应当诚实、信用、及时、准确地向各方当事人传达信息,对业主诚实、对买家忠实、尽职尽责,不应利用掌握的信息牟取不正当利益。

2月22日,在福州市乌山风景区,两名游客用手机拍摄盛开的桃花。 近日,福建省福州市春光明媚,花红柳绿,一派生机勃勃的初春景象。 新华社记者魏培全摄

刘先生认为,中介公司故意隐瞒有买家愿意以106万元购买其房屋的信息,诱骗其签署《服务收费确认书》的当天就促成其与买家签合同,要求市房屋交易监管中心予以惩戒。

中新网5月15日电 近日,贝壳找房携手入驻的众多新经纪品牌,推出 “服务用心,让您安心”的服务承诺体系,涵盖13大类、23项承诺,囊括了从选房、看房到购房的全流程交易服务,让用户享受高品质购房服务,安心无忧选好房。

2015年5月30日,卖方刘先生独家委托某中介公司出售房屋,房屋售价105万元,委托期限至7月30日。委托期内,房屋一直未卖出。2015年8月3日,中介公司要求刘先生重新签订《房屋出售确认书》,确认书中约定:“房屋以98万元底价出售,业主本人最低实收98万元,若成交价为100万元,则支付1万元中介费,若高出100万元,则高出部分的30%为业主收取,70%为中介费。”同时,中介公司要求刘先生签署《服务收费确认书》,约定中介服务费为52000元。当天晚上,中介促成刘先生与买家赵先生签订《存量房买卖合同》,成交价为106万元。

醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。

9月7日早高峰,西安交警在南二环太白立交桥下,依法纠处两、三轮车非法载客等交通违法。一男子驾驶红色两轮电动车搭载一名女士时,被交警毛伟拦截,男子加速冲卡逃离,在太白立交桥下向南逃去。后座上的女士差点跌落下来,吓得尖叫几声…20分钟后,该男子骑两轮电动车又逆行驶而来,期间弯腰捡拾起一块有尖头的地砖砸向交警毛伟,随后驾车逃离现场,整个过程未减速、未停车。经调查,9月12日下午,派出所民警在西华门附近一饭店内将嫌疑人张某亮抓获。目前,张某亮因涉嫌妨害公务被碑林公安依法刑事拘留。

中介协会认为,该案中,在重新签订《房屋出售确认书》及《服务收费确认书》后,成交时间之短之迅速确实存在违反法律法规的嫌疑,交易监管部门对此必将严肃查处。

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